REITs指数回调0.35%后 能源品种领涨配置机会显现

时间：2026年07月14日 18:45:24 中财网

　　数据显示，7月13日中证REITs全收益指数环比下降0.35%，收于977.2点，市场总成交金额3.75亿元，环比下降24.8%，换手率0.32%。其中鹏华深圳能源REIT涨幅最高，达到1.02%。

　　
　　近期机构研报指出，尽管指数出现小幅调整，但公募REITs市场分化明显，优质能源类资产展现较强韧性。研报认为，鹏华深圳能源REIT的领涨反映出投资者对具有稳定现金流的基础设施项目的偏好。基本面来看，多数REITs底层资产运营稳健，能够提供相对可观的持续分红，这在当前环境下成为吸引长期资金的重要因素。

　　
　　研报指出，成交量阶段性回落并未改变优质标的的配置逻辑，反而可能为关注稳定收益的资金提供更合理的入场区间。信息显示，能源相关REITs因项目成熟度高、收益确定性强，正获得更多市场认可。研报认为，随着更多基础设施项目逐步纳入REITs范畴，板块长期向好趋势有望延续，能源类优质品种的相对优势将进一步凸显。

　　
　　整体看，当前REITs估值仍处于合理区间，精选现金流稳定、运营成熟的项目，仍是把握稳定收益机会的关键。