REITs指数微跌0.39%成交却暴增32% 布局良机已现

时间：2026年08月18日 16:16:26 中财网

　　CFi.CN讯：8月17日中证REITs全收益指数收于927.6点，环比下降0.39%。数据显示，当日市场总成交金额达3.92亿元，环比上升32.4%，换手率0.36%较前上升0.04个百分点，国泰海通临港创新产业园REIT涨幅最高，环比上涨0.97%。

　　
　　一份研报观点认为，尽管指数出现小幅回调，但成交量显著放量显示市场活力明显恢复。研报指出，成交金额的大幅增长反映投资者对公募REITs的关注度提升，流动性改善为价格稳定提供支撑。研报认为，国泰海通临港创新产业园REIT的领涨表现，凸显新兴产业相关底层资产的吸引力仍在增强。

　　
　　基本面来看，当前估值回调后部分优质REITs性价比有所显现。研报指出，换手率温和回升通常是交易活跃度恢复的信号，有利于吸引更多长期资金进入。信息显示，创新产业园等具备政策支持和增长潜力的项目，正成为市场关注的焦点。

　　
　　研报认为，此次指数小幅调整伴随成交放量，整体释放出积极的投资信号。相关REITs产品在流动性改善和产业景气支撑下，未来表现值得期待，为关注资产长期收益的投资者提供了合适的观察窗口。