REITs市场小幅反弹成交降温

时间：2026年08月24日 18:42:09 中财网

　　CFi.CN讯：最新数据显示，2026年8月21日，中证REITs全收益指数环比微升0.02%，报942.2点，市场总成交额为4.89亿元，较前一日下降12.1%，换手率降至0.47%，环比下滑0.03个百分点。博时津开产园REIT表现亮眼，涨幅达2.00%，位居首位。

　　
　　近期机构研报指出，尽管整体成交量回落，但部分产业园区类REITs价格走强，显示出资金对优质资产的持续关注。研报认为，当前REITs估值仍处于历史偏低水平，具备一定配置吸引力。特别是经营稳定、现金流可预期的基础设施项目，更易获得长期资金青睐。

　　
　　研报指出，随着政策支持逐步落地和投资者认知加深，公募REITs市场流动性有望改善。在资产荒背景下，高分红、稳现金流的REITs品种或成为资金增配方向，结构性机会值得关注。