公募REITs估值回暖成交放量 南京建邺REIT领涨

时间：2026年08月28日 16:31:33 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，8月27日中证REITs全收益指数环比上涨0.23%，收于958.8点；市场总成交额达5.98亿元，环比增长6.8%；换手率升至0.58%，提升0.03个百分点。华泰南京建邺REIT单日涨幅达2.22%，为当日表现最强品种。

　　
　　近期机构研报指出，REITs市场流动性边际改善，估值修复初现迹象。研报认为，成交放量叠加换手率回升，反映资金配置意愿增强，尤其优质底层资产项目更受青睐。研报指出，南京建邺REIT依托区位优势与稳定运营现金流，在当前低利率环境下凸显配置价值。

　　
　　研报认为，政策面持续支持基础设施REITs扩容，叠加部分产品分红率具吸引力，有望推动估值中枢温和上移。短期交易热度提升，或带动相关管理人及底层资产关联方关注度上升。