地产修复加速中证800地产ETF弹性凸显

时间：2026年10月08日 08:44:07 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，今年8月商品房待售面积同比转负，二手房成交面积已超新房，标志地产正式进入存量时代。近期中美关系改善明确，八点成果共识打开“扩内需”政策窗口，房贷贴息、现房销售等供需双向政策持续加码。

　　
　　近期机构研报指出，当前地产股普遍破净，主因企业与居民资产负债表尚未修复。研报认为，若房价企稳回升10%，中证800地产指数PB有望从破净修复，对应股价存在约2倍上涨空间。研报指出，华宝中证800地产ETF(159707)是目前规模与流动性双优的地产主题ETF，7月以来涨幅略超指数，跟踪误差持续收窄至0.54%年化，工具属性突出。研报认为，政策落地节奏加快叠加估值低位，该ETF正成为地产修复行情的核心载体。