首单水利发电REIT发售 稀缺资产+高认购倍数引爆关注

时间：2026年10月10日 08:36:27 中财网

　　CFi.CN讯：全国首单水利设施发电REIT——银华粤海水务水利REIT于10月8日发售，基金代码180702，网下认购倍数高达218.26倍。底层资产为飞来峡与潮州供水枢纽两大水电核心项目，涵盖特定资产及发电收费权。数据显示，所属流域梯级开发已较充分，未来新增装机空间有限，存量优质水电资产稀缺性凸显。

　　
　　近期机构研报指出，该REIT填补了水利基础设施公募化投资空白，兼具稳定现金流与政策支持确定性。研报认为，经营权类REITs中水电资产现金流更可预测，且本次底层项目运营成熟、收费权清晰，抗周期属性强。

　　
　　研报指出，尽管本周REITs整体微跌0.3%，但水利REIT发行时点恰逢市场对稳增长基建资产关注度升温，叠加高倍认购反映资金抢筹意愿，有望带动后续同类资产估值重估。稀缺性+强现金流+首发标杆效应，构成核心配置逻辑。