公募REITs回暖信号显现 建信中关村REIT领涨

时间：2026年10月13日 15:51:34 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，中证REITs全收益指数环比上升0.86%，收于954.6；市场总成交额达4.10亿元，环比大增32.3%；换手率升至0.37%，提升0.14个百分点。建信中关村REIT单周上涨6.78%，涨幅居首。

　　
　　近期机构研报指出，REITs市场流动性改善与价格企稳形成正向反馈，反映政策支持和资产配置需求正在增强。研报认为，成交额大幅攀升说明资金活跃度回升，叠加换手率明显提高，预示市场情绪从观望转向参与。

　　
　　研报指出，建信中关村REIT领涨并非偶然，其底层资产位于北京中关村核心科创园区，租约稳定性强、租金收缴率高，且具备估值修复基础。在当前利率环境与稳增长政策持续发力背景下，优质产权类REITs有望成为资金配置新焦点。