公募REITs回暖成交放量 物流类资产领涨

时间：2026年10月15日 16:42:56 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，10月14日中证REITs全收益指数环比上涨0.55%，报956.8点；市场单日成交额达4.69亿元，环比大增20.9%；换手率升至0.35%，反映资金活跃度明显提升。华泰宝湾物流REIT单日上涨2.92%，为当日涨幅最高品种。

　　
　　近期机构研报指出，当前REITs市场估值处于历史中低位，叠加政策面持续释放稳增长信号，配置价值逐步凸显。研报认为，物流仓储类REITs受益于电商与供应链韧性，现金流稳定性强，抗周期属性突出，在本轮反弹中率先获资金青睐。

　　
　　研报指出，成交额与换手率同步回升，表明增量资金开始回流REITs板块，短期情绪修复有望延续。物流、产业园等运营质量高、分红有支撑的标的，或持续获得估值溢价。