公募REITs估值回暖成交放量 消费类REIT领涨

时间：2026年10月28日 17:42:03 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，中证REITs全收益指数环比微升0.04%，报960.6；市场单日成交额达4.08亿元，环比增长0.5%；换手率升至0.37%，提升0.06个百分点。华安百联消费REIT单周涨2.69%，涨幅居首。

　　
　　近期机构研报指出，当前REITs市场呈现量价齐稳迹象，估值修复动能初显。研报认为，低利率环境延续叠加政策对盘活存量资产持续支持，为REITs提供估值支撑；消费类底层资产因现金流稳定性强、抗周期性优，更易获资金青睐。

　　
　　研报指出，公募REITs流动性改善与结构分化并存，消费、仓储物流等运营稳健品种正成为配置主线。短期看，估值低位+成交回暖构成右侧信号，对相关管理人及底层资产运营商形成间接利好。