公募REITs估值回调但成交放量 招商高速REIT领涨显配置价值

时间：2026年11月03日 17:21:57 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，中证REITs全收益指数环比微跌0.38%，收于942.0；市场总成交金额达4.79亿元，环比上升6.7%；换手率0.37%，小幅回落0.01个百分点；招商高速公路REIT以0.64%涨幅居首。

　　
　　近期机构研报指出，REITs整体估值短期承压属正常波动，而成交额明显放大，反映资金逢低布局意愿增强。研报认为，高速类资产现金流稳定、分红确定性强，在利率下行环境中配置吸引力提升，招商高速公路REIT底层资产运营稳健，车流量与通行费收入保持韧性。

　　
　　研报指出，当前REITs板块估值处于历史中低位，叠加政策面持续支持基础设施资产盘活，中长期配置窗口正逐步打开。招商高速REIT作为稀缺优质路产标的，有望受益于股息率优势和资产重估预期。